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Appartement à louer

Dans le nouveau Montévrain, à 10 mn à pied de la gare RER du Val...

Louer votre logement :

Choisir votre bien à louer - slide

1 Choisir votre bien à louer

Dans un premier lieu, il faut déterminer vos besoins, vos ressources puis votre situation.
HOMEGESTIC est là pour vous accompagner dans vos recherches, vous proposera des locations adaptées et surtout qui vous correspondent.

Préparez votre dossier - slide

2 Préparez votre dossier

Le dossier de candidature est indispensable pour être sélectionné. Il doit être complet en comprenant pour chaque locataire et colocataire:
• Trois derniers bulletins de salaires.
• Copie de la carte nationale d'identité recto-verso.
• Dernière avis d'imposition
• Attestation d'employeur
• dernières taxes foncières...
Signer le bail - slide

3 Signer le bail

Divers baux s'offrent à vous :

• Le bail de location meublé : Durée 1 an renouvelable – Etat des lieux + liste des meubles.
• Le bail non meublé : Durée 3 ans – Etat des lieux.... Possibilités de bail d'habitation ou mixte.
• Lors de la signature de votre bail, vous devez aussi signer les diagnostics énergétiques, le ERNMT , les charges locatives et demander le règlement de copropriété.
Votre statut de Locataire - slide

4 Votre statut de Locataire

Les obligations du locataire :
• Payer le loyer le 1er du mois
• Souscrire à une assurance habitation et le transmettre tous les ans au propriétaire ou gestionnaire.
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer rendu en fin de bail si l'état des lieux de sortie correspond à celui d'entrée.
• Honoraires de location : Prix au m2 défini dans la loi ALUR.
Lors du départ du logement :
• Respecter le préavis : 3 mois sauf clauses exceptionnelles.
• Faire l'état des lieux de sortie contradictoire.
• Remettre les clés